Van’da konut kiraları son iki yılda yüzde 125 oranında artarak Türkiye ortalamasının çok üzerinde bir yükseliş gösterdi. Kentteki en büyük kira artışı ise Tuşba, Edremit ve İpekyolu ilçelerinde yaşandı.
Uzmanlara göre, 2024 Haziran ayında Van'da yıllık kira artışı yüzde 124,8 olarak kaydedildi. Bu oran, Türkiye genelindeki ortalama artışın yaklaşık iki katı. Özellikle Tuşba, Edremit ve İpekyolu ilçelerinde kiralar, metrekare başına 200 TL'yi aşarak büyük bir artış gösterdi. Kentteki konut açığı, göç ve imar sorunları gibi faktörler bu artışın başlıca nedenleri arasında gösteriliyor.
Konut Açığı ve Göç, Kiraları Tetikliyor
Kentteki konut açığının 10 binin üzerinde olduğu belirtiliyor. Nüfus artışı ve göç nedeniyle kiralık ev bulmak neredeyse imkansız hale geldi. Ev sahiplerinin, turistlere ve memurlara öncelik verdiği ifade ediliyor. Ayrıca, yeni konut projeleri ve sosyal konut üretiminin şart olduğu vurgulanıyor.
Kiralık Ev Bulmak Neredeyse İmkansız
Van’da kiralık ev bulmak isteyenler, yüksek fiyatlar ve sınırlı seçenekler nedeniyle zor durumda. Özellikle öğrenciler ve asgari ücretle çalışanlar, bütçelerine uygun evler bulmakta güçlük çekiyor. Emlakçılar, kiraların günlük olarak arttığını ve denetimsizlik nedeniyle fiyatların kontrolsüz bir şekilde yükseldiğini belirtiyor.
Tuşba, Edremit ve İpekyolu Öne Çıkıyor
Van’da en fazla kira artışı yaşanan ilçeler arasında Tuşba, Edremit ve İpekyolu öne çıkıyor. Bu ilçelerde, özellikle yeni yapılan konut projeleri ve altyapı yatırımları nedeniyle kiralar yüksek seyrediyor. Özellikle 2+1 ve 3+1 dairelerin kiraları, 12 bin TL'yi aşarak büyük bir artış gösterdi.
